Sewa Aset Bangunan Ex Rumah Dinas Kawedanan

Kembali ke Daftar Aset

Harga

Hubungi Kami

Hubungi kami untuk appraisal

OPD

Dinas Lingkungan Hidup

Alamat

Jl. Diponegoro

Aset Unggul

Peta Aset

Lihat di Google Maps

Video Aset

Deskripsi

Aset EX Rumah Dinas Kawedanan menawarkan peluang sewa bangunan di lokasi strategis Jl. Diponegoro, Cepu (Kabupaten Blora)—berada di koridor yang terhubung dengan jalan kabupaten dan area perdagangan/jasa. Dengan luas lahan 715 m² dan luas bangunan 202 m², aset ini sudah memiliki utilitas listrik & air (kondisi baik) serta kontur lahan landai 0–2%, sehingga ideal untuk pengembangan fungsi layanan dan fasilitas yang membutuhkan akses mudah. Lingkungan sekitar juga mendukung rasa aman dan keteraturan kawasan: barat & utara kompleks TNI, selatan rumah dinas kepolisian, serta dekat pusat aktivitas Polsek Cepu dan Kawasan Koramil Cepu.

Aset ini termasuk Aset Unggul milik PEMDA Kabupaten Blora dengan status tanah Sertipikat Hak Pakai (pengelola: DLH), dan pemanfaatannya diarahkan agar sesuai peruntukan serta tidak melanggar tata ruang pada kawasan permukiman perkotaan. Cocok untuk fasilitas umum/sosial, RTH, bangunan adaptif, serta pengembangan usaha mikro/industri kecil bersyarat—dengan batasan tidak untuk industri menengah/besar. Bangunan merupakan peninggalan era Belanda dan memerlukan perbaikan/renovasi, sehingga sangat menarik bagi mitra yang ingin melakukan revitalisasi bernilai tambah (restorasi/upgrade) untuk dijadikan rumah dinas modern OPD, kantor layanan, atau fungsi sosial yang representatif di pusat Cepu

Rekomendasi

Detail Rekomendasi

"Dengan luas lahan ±715 m², pemanfaatan yang sesuai untuk kegiatan perdagangan dan jasa skala lingkungan di kawasan permukiman perkotaan meliputi:
1. Perdagangan
• Perdagangan eceran barang konsumsi rumah tangga (baru atau bekas) melalui toko, kios, pasar lingkungan, dan penjualan daring, termasuk kegiatan pendukung seperti pengemasan dan pengiriman, tanpa mengubah bentuk barang.
• Tidak termasuk perdagangan besar, industri/manufaktur, makanan-minuman siap saji, mesin dan bahan industri, produk digital, serta kegiatan sewa-menyewa.
2. Jasa
• Jasa perorangan (laundry, salon/barbershop).
• Jasa pendidikan nonformal (kursus).
• Jasa kesehatan skala lingkungan (klinik, praktik dokter/bidan).
• Penyediaan akomodasi berupa rumah kos.
• Jasa administrasi dan penunjang usaha skala kecil."

Detail Teknis

Status Jalan

Jalan Kabupaten

Jaringan Listrik & Air

Tersedia

Luas Aset

Kecil (0-2.500 m2)

Rencana Penggunaan Lahan

Kawasan Permukiman Perkotaan

Pusat Kegiatan

Dekat

Status Tanah

Sertipikat Hak Pakai

Kondisi Tanah

Relatif Baik dengan Akses Terjangkau

Kondisi Bangunan

Terawat

Analisis SWOT

Kekuatan (Strength)

Aset sudah memiliki bangunan dan utilitas yang berfungsi sehingga bisa menekan nilai pembangunan kedepannya

Kelemahan (Weakness)

Bangunan peninggalan zaman belanda, belum pernah ada restorasi, berpotensi menurunkan nilai pembangunan

Peluang (Opportunity)

Potensial dikembangkan sebagai rumah dinas modern untuk OPD Kabupaten Blora

Ancaman (Threat)

Aset yang berada di kawasan permukiman padat penduduk, sehingga pengembangan ke arah industri terbatas

Aset Unggul

Informasi Aset

Kondisi: Relatif Baik dengan Akses Terjangkau
Nama OPD: Dinas Lingkungan Hidup
Alamat: Jl. Diponegoro
Status: Tersedia

Denah

Denah Sewa Aset Bangunan Ex Rumah Dinas Kawedanan

Batas Aset

Utara:

Jalan Kompleks, Kompleks TNI

Selatan:

Rumah Dinas Kepolisian

Timur:

Jalan Kabupaten, Koridor perdagangan dan jasa

Barat:

Komplek TNI

Tertarik dengan Aset Ini?

Hubungi tim kami untuk informasi lebih lanjut dan proses sewa.

Telepon Kami
+62 812-2687-2685
Email
asetblora@gmail.com
Kembali ke Daftar Aset