Sewa Aset Taman Tirtonadi

  1. Beranda
  2. Sewa Aset Taman Tirtonadi

Harga

Hubungi Kami

Hubungi kami untuk appraisal

OPD

DINPORABUDPAR

Alamat

Jl. Reksodiputro No. 54

Aset Unggul

Video Aset

Deskripsi

Aset TAMAN TIRTONADI merupakan Aset Unggul milik Pemda Kabupaten Blora yang ditawarkan untuk sewa sebagai kawasan rekreasi–olahraga di pusat permukiman kota, beralamat di Jl. Reksodiputro No. 54, Kelurahan Kedung Jenar, Blora Kota. Memiliki luas lahan ±8.215 m² dan luas bangunan 400 m², aset ini mudah dijangkau melalui jalan kabupaten dan dikelilingi permukiman padat (barat: Jl. Sudarman; selatan: Jl. Reksodiputro; utara: Jl. Rilban I), serta dekat titik layanan penting seperti RSU Permata Blora. Kontur lahan landai 0–2%, kondisi tanah relatif baik, dan utilitas listrik & air tersedia (kondisi baik) membuat aset ini sangat siap untuk langsung dioptimalkan sebagai pusat aktivitas warga.

Saat ini aset dimanfaatkan sebagai wisata buatan dengan fasilitas utama kolam renang yang masih layak pakai dan beroperasi, serta area stadium yang berfungsi saat event (terdapat beberapa titik kerusakan yang bisa direvitalisasi untuk meningkatkan daya tarik dan pendapatan). Secara tata ruang, aset berada pada kawasan permukiman perkotaan sekaligus bersinggungan dengan badan air/sempadan sungai, sehingga pengembangan idealnya mengarah pada fasilitas umum/sosial, ruang terbuka hijau, dan aktivitas wisata berintensitas rendah yang tetap menjaga fungsi lindung sempadan. Dengan positioning yang kuat di tengah permukiman, Taman Tirtonadi sangat potensial dikemas menjadi family leisure hub—menggabungkan olahraga, rekreasi, event komunitas, dan tenant pendukung—dengan investasi peningkatan fasilitas yang terukur untuk mengangkat pengalaman pengunjung dan nilai aset secara berkelanjutan.

Rekomendasi

Detail Rekomendasi

Sebagai Kawasan Permukiman Perkotaan. Berdasarkan kondisi eksisting lahan sebagai objek wisata (kolam renang dan amphiteater) yang berlokasi di Kawasan Permukiman Perkotaan dan bersisian dengan Sempadan Sungai, rekomendasi kegiatan pada aset ialah:
1. Taman Wisata (Kolam Renang; Pertunjukan Seni musik dan budaya lokal: area bermain anak; taman tematik; spot foto RTH; ruang pameran seni)
2. Fasilitas Umum (Rumah makan, Caffe, Sentra kerajinan / souvenir; kursus seni dengan pemanfaatan amphiteater pada waktu tertentu)

Detail Teknis

Status Jalan

Jalan Kabupaten

Jaringan Listrik & Air

Tersedia

Luas Aset

Besar (>5.000 m2)

Rencana Penggunaan Lahan

Kawasan Permukiman Perkotaan, Badan Air, Sempadan Sungai

Pusat Kegiatan

Dekat

Status Tanah

Sertipikat Hak Pakai

Kondisi Tanah

Relatif Baik dengan Akses Terjangkau

Kondisi Bangunan

Terawat

Analisis SWOT

Kekuatan (Strength)

Utilitas utama masih berfungsi dengan baik sehingga menurunkan nilai pengembangan awal

Kelemahan (Weakness)

Terdapat fasilitas dalam bangunan yang tidak terawat dan menjadi rusak yang bisa menurunkan nilai aset

Peluang (Opportunity)

Potensial dikembangkan sebagai pusat kegiatan jasa ataupun sesuai dengan pemanfaatan saat ini berupa pariwisata

Ancaman (Threat)

Berada di lingkungan permukiman dan sempadan sungai sehingga pengembangan untuk industri maupun pariwisata perlu ditinjau ulang

Aset Unggul

Informasi Aset

Kondisi: Bangunan sarana kolam renang masih layak pakai dan beroperasi, sedangkan bangunan untuk stadium hanya berfungsi saat ada event saja dan ada kerusakan di beberapa titik.
Nama OPD: DINPORABUDPAR
Alamat: Jl. Reksodiputro No. 54
Status: Tersedia

Denah

Denah Sewa Aset Taman Tirtonadi

Batas Aset

Utara:

Jl. Rilban I, Permukiman

Selatan:

Jl. Reksodiputro, Permukiman

Timur:

Permukiman

Barat:

Jl. Sudarman, Permukiman

Tertarik dengan Aset Ini?

Hubungi tim kami untuk informasi lebih lanjut dan proses sewa.